KOPPLA und PROPSTER – digital von der Planung bis hin zur Umsetzung
Alles begann Anfang September auf einem physischen Event, der Real PropTech in Frankfurt. Ein Format ausgerichtet von Blackprint, welches ConTechs und PropTechs eine Bühne bietet, um Ihre Innovationen für die Bauwirtschaft vorzustellen. Gleichzeitig war und ist es ein Anziehungspunkt für Immobilienprojektentwickler, die ihre verkrusteten Prozesse überdenken und ihr Unternehmen mehr in Richtung Digitalität führen wollen. Neben zahlreichen Pitches standen vor allem Podiumsdiskussionen auf der Agenda. PROPSTER CEO & Gründer Milan Zahradnik führte als Moderator durch die Diskussion “Die Zukunft der Baustelle: Vom Nutzer aus gedacht”, bei der KOPPLA in Form von Co-Founder Jerome Lange ebenfalls vertreten war. Das Resultat: “KOPPLA und PROPSTER – It´s a perfect match”. Beide Start-ups haben es sich zur Aufgabe gemacht, Abläufe der Bau- und Immobilienindustrie zu hinterfragen, neu zu denken und letztendlich zu optimieren.
Zwei Kundenplattformen, ein durchgängiger digitaler Prozess
Während PROPSTER das Bindeglied zwischen Immobilienprojektentwicklern und deren Kunden wie zB Käufer, Mieter oder Investoren ist und dabei von der Planung weg über die Vermarktung bis hin zum Einzug und darüber hinaus mit diversen Services alle Beteiligten begleitet, konzentriert sich das Potsdamer Start-up KOPPLA darauf, die Planung und Steuerung während der Bauausführung bei ihren Kunden, den Generalunternehmen und in weiterer Folge allen beteiligten Nachunternehmen zu erleichtern. Dabei verfolgen beide ConTechs das Ziel, die Dokumentation lückenlos und die Kommunikation einheitlich und einfach zu halten und dabei stets vollkommen transparent zu agieren. Es geht vor allem darum, den Arbeitsalltag aller Stakeholder durch den Einsatz diverser Features zu vereinfachen. Bei PROPSTER ist es vor allem die Kombination aus Konfigurator- und E-Commerce Methodik, die eine sichere Planung, eine effizientere Abwicklung und einen schnelleren Verkauf und Erwerb der Immobilie bewirkt.
KOPPLA – Einfache und effiziente Kommunikation auf der Baustelle
KOPPLA hingegen, optimiert mit der eingesetzten Software vor allem die vielen verschiedenen Prozesse, die auf der Baustelle während der Bauausführung ablaufen. Dafür wurde ein LEAN-Produktionssystem für Großbaustellen entwickelt, auf dem General- und Nachunternehmen auf einem System im Baubetrieb arbeiten. So kann auf Störungen in Echtzeit reagiert werden und der Bauprozess datengetrieben und automatisch optimiert werden. Die Planung, Kommunikation & Dokumentation passiert direkt über das System. Nachunternehmen können den aktuellen Stand ihrer Arbeit per App melden und dokumentieren. Somit entsteht immer ein Gesamtbild über den Ablauf des Bauvorhabens. Sozusagen das Cockpit der Baustelle mit Frühwarnsystem. Gerade eine hohe Benutzerfreundlichkeit muss auf Baustellen gegeben sein, damit alles reibungslos abläuft, denn selbst ohne viel Ahnung davon zu haben ist klar: Zeit ist ein wesentlicher Faktor auf der Baustelle. KOPPLA setzt exakt hier an und sorgt für einen zügigen und effizienten Ablauf. Ersparte Zeit ist schließlich gewonnenes Geld. Insgesamt bewirkt dies, zur Freude aller Beteiligter, eine frühere Fertigstellung.
PROPSTER – Der Erwerber im Fokus
PROPSTER setzt mit seiner digitalen Kundenplattform genau dort an, wo der Aufwand und die Herausforderungen bei der Projektabwicklung beginnen – nämlich beim Erwerber. Aktuelle Prozesse fokussieren die technische Abwicklung und die Kommunikation zwischen Bauträger und ausführenden Unternehmen. Leider wird der Erwerber in den meisten Fällen außen vor gelassen. PROPSTER schließt diese Lücke und führt die Erwerber durch den gesamten Projektzyklus, um ein optimales Kundenerlebnis zu gewährleisten. PROPSTER setzt auf Emotion, denn ein Kauf einer Immobilie ist meistens eine einmalige Angelegenheit. Jede Entscheidung will also gut getroffen worden sein. Dabei spielen die auf den Erwerber zugeschnittenen Variationen in den Ausstattungen eine große Rolle, denn dadurch wird der reale Sonderwunsch auf marginale 10% reduziert. Davon profitiert jedoch nicht nur der Erwerber, sondern auch Bauträger, Projektentwickler und Generalunternehmer. Denn so lässt sich auch mehr Umsatz generieren, wie zB mit den PROPSTER Services.
KOPPLA und PROPSTER – Eine digitale Liaison
Mit der Verbindung der Kundenplattformen von KOPPLA und PROPSTER entsteht nunmehr ein durchgängiger digitaler Prozess, der einen wesentlichen Teil der Wertschöpfungskette abdeckt und vor allem Vorteile durch einen koordinierten Ablauf zwischen den beiden Plattformen für alle Projektbeteiligten mit sich bringt. Denn die Auswahl und die Sonderwünsche der Erwerber werden via PROPSTER direkt an KOPPLA mittels Schnittstelle übermittelt und somit im Bauprozess auf der Baustelle berücksichtigt. Darüber hinaus sehen die Erwerber den Baufortschritt ihrer Immobilie in der Kundenplattform von PROPSTER, basierend auf den Daten die KOPPLA zur Verfügung stellt. Die ersten Modellprojekte stehen bereits in den Startlöchern.